Du kan skjuta upp vinstskatten på din bostad obestämt länge och det kostar ingenting. Hur länge kan man skjuta upp vinstskatt? Svaret är enkelt: så länge du äger och bor i en ny bostad. Det är ett gratis och flexibelt sätt att spara pengar när du säljer och köper ett nytt hem.

Hur uppskov fungerar när du säljer bostaden

Uppskov låter dig skjuta upp skatten på din försäljningsvinst. Det gäller när du säljer en bostad du bott i och köper en ny i stället. Du får preliminärt uppskov om du ännu inte hunnit köpa eller flytta in (ganska praktiskt egentligen). Slutgiltigt uppskov gäller när alla krav är uppfyllda. Är försäljningen 2025 måste du köpa senast 31 december 2026 och flytta in senast 2 maj 2027.

Pengarna du kan skjuta upp, och maximibeloppet

Vinstskatten är 22 procent på din vinst. Gränsen för uppskov är 3 miljoner kronor per person. Ett exempel: du säljer med vinst på 1,1 miljoner kronor. Då motsvarar uppskovet cirka 234 000 kronor i skatt. Sedan 2021 är uppskov helt gratis du betalar ingen ränta. Det är verkligen en bra grej om du frågar mig.

Vad händer när du säljer nästa bostad

Du kan överföra uppskovet obegränsat länge till nästa bostad. Om du köper igen och bor där kan uppskovet fortsätta utan problem. Säljer du utan att köpa ny bostad återförs prelimärt uppskov efter ett år och du får betala skatten då. Vid kedjebyte läggs tidigare uppskov ihop med din nya vinst.

Praktiska steg för att ansöka

Ansök via bilaga K2 i din deklaration året efter försäljningen. Skatteverket har en räknesnurra online där du ser exakt hur mycket du sparar. Spara dokumentation på när du flyttar in det måste vara senast 2 maj för slutgiltigt uppskov. Det lönar sig alltid att ansöka eftersom det är helt gratis och du får behålla pengarna längre på ditt konto.